Omlægning af lån kan ofte godt betale sig, hvis man har et boliglån, der pludselig ændre sig som f.eks. ved rentefald.

Princippet ved en lånomlægning er, at man ombytter det gamle lån med et nyt lån til en anden rente. Det vil sige, at det gamle lån betales færdig, og pengene til indfrielsen fremskaffes ved optagelse af et nyt lån.

Alle lån med pant i fast ejendom kan omlægges. Til ejerboliger kan de fleste tilbyde realkreditlån, på op til 80 procent af den værdi som ejendommen er vurderet til. Grænsen er 60 procent på fritidshuse.

Der findes mange måder, man kan omlægge sit lån på, og det er individuelt, hvad der bedst kan betale sig. En omlægning af et lån i forbindelse med rentefald kaldes nedkonvertering og i forbindelse med en rentestigning kaldes det en opkonvertering. Udover op eller nedkonverteringer kan man omlægge det fastforrentede lån til et tilpasningslån.

Mange vælger at lave et lån med længere løbetid, når de laver en omlægning af lån. Derved kan man nedbringe de månedlige ydelser.

Om det kan betale sig at omlægge lånet, afhænger af renteniveauet og obligationskurserne, som ændrer sig hele tiden. Så tjek med dit finansieringsselskab eller banken om det er en god idé.

Du vil måske finde disse sider interessante::

1. Renter og afdrag

   Her kan man læse alt om renter og afdrag på lån. Et lån er en aftale mellem to parter, hvor den ene part udlåner et pengebeløb til den anden part. Ofte er parten som udlåner...

2. Indfri lån

   Der kan være mange penge at spare ved at indfri dyre lån, ved at betale det ud før tid. Hvis man har flere dyre lån som f.eks. forbrugslån eller kreditkortlån, kan det ofte betale sig...

3. Fastforrentet lån

   Der kan være stor forskel på et fastforrentet lån og et flex lån. Tager man et flex lån kan renten enten falde eller stige, uden man selv har indflydelse på det. Fordelen ved et fastforrentet...