Fordelen ved et obligationslån, er at man fra start ved hvor høj ydelsen bliver. Obligationslån findes i flere forskellige variationer. Det mest populære er obligationslån med fast rente og obligationslån med variabel rente.
Man laver et obligationslån gennem et realkreditinstitut, som udsteder et pantebrev på lånets størrelse. De penge som man skal betale tilbage, beregnes efter lånebeløbet og lånets rente. Da man ikke kender den kurs, som man kan få obligationerne solgt til, ved man ikke, hvor meget man får udbetalt kontant. Det mest normale er at lade realkreditinstituttet sælge obligationerne og derefter udbetale pengene til en.
Kursværdien beregnes ud fra kursen på obligationerne og er det beløb, man kan få udbetalt ved salg af obligationerne. Kursen kan være både over og under 100, som er den kurs pengene er lånt til. Hvis man sælger obligationerne til en kurs under 100, får man et kurstab, som ikke kan trækkes fra i skat. Sælger man med overskud, bliver man heller ikke beskattet ved eventuel kursgevinst.
Du vil måske finde disse sider interessante::
- Renter og afdrag
Her kan man læse alt om renter og afdrag på lån. Et lån er en aftale mellem to parter, hvor den ene part udlåner et pengebeløb til den anden part. Ofte er parten som udlåner...
- Indfri lån
Der kan være mange penge at spare ved at indfri dyre lån, ved at betale det ud før tid. Hvis man har flere dyre lån som f.eks. forbrugslån eller kreditkortlån, kan det ofte betale sig...
- Fastforrentet lån
Der kan være stor forskel på et fastforrentet lån og et flex lån. Tager man et flex lån kan renten enten falde eller stige, uden man selv har indflydelse på det. Fordelen ved et fastforrentet...
